Госдума может разрешить строить капитальные дома и прописываться на садовых участках

Соответствующий проект поправок, отменяющий запрет на возведение на садовых и огородных участках капитальных строений, в конце февраля 2009 года был внесен в российский парламент.

В рамках поправок также предлагается узаконить право регистрации (прописки) в садовых домиках.

Стоит отметить, что в настоящее время на садовых земельных участках можно возводить строения, однако зарегистрировать проживание в доме на территории дачного участка пока невозможно. По российскому законодательству земельный участок может быть предоставлен гражданину с правом возведения только некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений.

Напомним, что в апреле 2009 года Конституционный суд РФ признал эту норму недействующей в части, ограничивающей право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Законопроект, внесенный депутатами Госдумы Александром Бабаковым и Михаилом Старшиновым, разрешает строительство жилого дома на садовых участках, относящихся к землям населенных пунктов. Вне городов и поселков садоводы не вправе будут возводить дома, предназначенные для постоянного проживания. Тем не менее, на огородных участках, в соответствии со строительной документацией, будет разрешено размещать капитальные вспомогательные строения.

Вопрос регистрации граждан в садовых домиках из закона исключен.